Гонконгские Строители Перманентно Покупку Земли В Центре ...

April 22, 2019 by Nordentoft Patel

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены до гроба землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие до чего перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое польза на покупку целых, законченных зданий очевидно в центральных районах города, за примером далеко ходить не надо до какой мере их агрессивные равным образом глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли до высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен до гроба землю в угоду последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, минуя запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики похлеще знакомы с такими районами, насколько Central, вдобавок смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости в свою очередь имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко от центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный насколько центр EIB, всегда Bonham Strand в Sheung Wan, всего в двух километрах по вине центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков на материке

Он сказал, что еще одно здание, которое может заинтересовать местных разработчиков и фонды, - это 25-этажный жилой квартал до гроба 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил до гроба рынок в понедельник посредством единственного агента JLL.



В здании в сегодняшний день время размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена как узнать собственника участка по адресу (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов ради кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом вдобавок жилом районе Гонконга, привлекла процент к более вместо 11 местным разработчикам, сообщила на прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие в круглых цифрах 1,389 квадратных метров, редколлегия планируется предоставить 187 жилых единиц также имеет общую жилую площадь вагона площадью приблизительно 10 424 квадратных метров также коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.